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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,05 m2 VINCENNES - 94

Ref : 28206

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
341 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.05 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

VINCENNES:

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces traversant et situé au calme.

Niché dans une copropriété conviviale et impeccablement entretenue avec gardienne, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour spacieux avec un coin salon pour vos moments de détente et un espace salle à manger idéal pour recevoir (possibilité de créer une deuxième chambre), d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau avec rangements et de WC séparés. La belle hauteur sous plafond, les cheminées et parquet renforcent le cachet de cet appartement.

Vous apprécierez également le calme de ce lieu, tout en profitant de la proximité du Bois de Vincennes, parfait pour vos balades ou activités en plein air, et de la station de métro Bérault (ligne 1), à quelques minutes à pied.

Une cave complète ce bien.

DPE D.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 296,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 3560,63 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 26/12/2024

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