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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,91 m2 PARIS - 75012

Ref : 28111

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
330 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.91 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bel Air
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Description

Paris 12ème, dans un immeuble ancien, donnant uniquement sur cour et jardin, votre agence Century21 BEL AIR a le plaisir de vous présenter au 1er étage, au calme, ce joli 2 pièces.

Ce bien est composé d'une entrée, un séjour donnant sur un beau jardin, une cuisine indépendante, une vaste chambre au calme, une salle d'eau avec WC et divers rangements.

L'appartement est VENDU LOUE, parfait pour un investissement locatif.

Une cave est également incluse pour vos besoins de stockage.

La localisation est un atout majeur: à seulement 1 minute à pied des bus (lignes 26, 64, 86, 215, 351)

Métro Ligne 1 à proximité ainsi que le Tram T3a et T3b.

Vous pouvez nous contacter au 01.43.61.02.07 pour visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 742 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1189,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/07/2024

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